Ceny nemovitostí šly dolů, a to nejen mezičtvrtletně, ale také meziročně, v některých městech dokonce až o 15 procent. Ukazují to údaje z aplikace Tržní reporty realitního portálu Nemovitosti.cz.
Po druhém čtvrtletí ceny slovenských bytů klesají ve všech segmentech iv meziročním srovnání. U menších bytů dosáhl pokles dvouciferné hodnoty ve více než polovině slovenských regionů a městských částí.
Jedinou výjimkou je Bratislava IV s kvartálním nárůstem (+ 5%) a meziročním poklesem jen 2,58%. Průměrná cena 2-pokojových bytů šla za rok dolů nejvýrazněji v Prešově (o 22,6%), ve všech částech Košic (o 14,1 – 17,61%), v Bratislavě II (o 14,61%) av Trenčíně ( o 14,6 %).
„Trend poklesu cen bytů je citelný i přesto, že na trhu je v nabídce stále poměrně dost novostaveb, a to zejména v Bratislavě. Na druhé straně je mezičtvrtletní pokles cen oproti březnu téměř o polovinu menší, což naznačuje postupnou stabilizaci,“ říká Michal Pružinský, analytik portálu Nemovitosti.sk.
Ve druhém čtvrtletí se pokles cen dotkl i segmentu 3-pokojových bytů. Kromě fenoménu centra Bratislavy, kde jsou ceny větších bytů meziročně stále dražší o 14%, snižovaly se na celém Slovensku.
Nejvíce klesly ceny za rok v Prešově (o 16,77%), Trenčíně (o 15,79%), v košických částech mimo centra (o 10,22 – 14,06%) av Trnavě (o 13,07%).
„Segment 3-pokojových bytů zareagoval na tuto krizovou situaci jako poslední. Ještě v březnu jsme v dynamických slovenských regionech zaznamenali růst cen, ale ve stagnující ekonomické situaci na Slovensku iv Evropě zvolili pravděpodobně i potenciální klienti se silnějším zázemím opatrnou pozici,“ dodává Michal Pružinský.