Koupě domu patří mezi nejdůležitější rozhodnutí, která v životě děláme. Rozhodnutí je většinou dlouhodobé a bydlení se dědí, to znamená, že vybíráme domov pro více generací. To platí zejména pro lidi se skromnějšími příjmy, pro které je i koupě malého bydlení dlouhodobou výzvou pro rodinný rozpočet.
S přihlédnutím k ceně nemovitostí i vyhlídce, že úvěr na bydlení bude splácen až do důchodu, je jasné, že výběr je více než zodpovědný a je důležité být s ním dlouhodobě spokojený a nepociťovat další obtíže související s péčí a službami o zakoupený domov. Pokud uděláte chybu s výběrem města, čtvrti, typu bydlení a dokonce i vámi zvoleného patra, může vás to přijít draho. Malé město bez kariérního růstu je pro rodiny výzvou, protože je ohrožuje tím, že najdou dobře placenou práci, která by uživila domácnost, a špatný výběr sousedství ohrožuje jak klid rodiny, tak možnost prestižní a dobrá škola pro děti a vede k nutnosti každodenního cestování, které může být často dlouhé a nepříjemné.
Pokud jde o výběr podlahy, i když se nezdá být tak důležitý jako u sídliště a sousedství, nepromyšlená volba může v rodině způsobit nutnost opravy střechy pouze v případě, že zatéká a dělá problém v jejich drahém domě. Shromáždili jsme pro vás informace, ve kterém patře je nejlepší bydlet a proč – jaké jsou výhody a nevýhody prvního a posledního patra a proč se jim mnoho kupujících vyhýbá na úkor toho nejpreferovanějšího – mezi 3. a 7. patrem v obytný blok.
Více: Vědci: Lidé, kteří žijí v těchto patrech, mají slabší imunitu
Ve kterém patře je nejlepší bydlet – výhody a nevýhody prvního patra
Přestože je třetí až předposlední patro nejlikvidnější, může se ukázat, že první patro není tak špatná volba. I když je jasné, že vám nejvíce hrozí vniknutí a krádež, zejména pokud je terasa přístupná z ulice, budete potřebovat okenní a dveřní mříže a bezpečnostní systém, které jsou další investicí, pokud jste méně mobilní nebo jste myslet dlouhodobě a blok nemá výtah, bude pro vás mnohem snazší přístup s kočárkem z prvního patra, a až zestárnete a zdolávání schodů se stane vážnou výzvou, budete za svou volbu vděční.
Mezi nevýhody prvních pater, kromě tématu bezpečnosti, patří:
- více hluku
- méně příležitostí ke krásnému výhledu,
- vyšší úroveň znečištění ovzduší jedoucími auty.
Více: Unikátní zakázkou plánuje starosta Dobřich vyřešit 30 let starý problém
Mezi výhody prvního patra, kromě snadnějšího přístupu do ulice, patří:
- možnost využívat dům k podnikání, zejména pokud se nachází na komunikativním místě,
- nižší cena nemovitosti – bydlení v prvním patře stojí méně.
Které patro je nejlepší pro bydlení v bloku, pokud první není naše volba?
Ve většině případů mají kupující zájem o 2., 3., 4. patro. Zlatou střední cestou je 3. – 7. patro, neboť se v něm snoubí mnohem více klidu, pohody, čerstvého vzduchu a krásného výhledu, zvláště pokud se blok nachází na úpatí hory. Vysoká patra jsou také lepší volbou z hlediska bezpečnosti – málokdy by se zloději dostali do 7. patra, pokud nemáte ve svém majetku skutečně obrovské cennosti. Patra zlaté střední cesty také nejsou příliš vysoká, aby vám v případě potřeby zabránila v evakuaci.
Výhody a nevýhody posledních pater
Nejvyšším patrům se z velké části vyhýbají kvůli problémům se střechami a přístupem, pokud tam není výtah. Výhodou je výhled a nedostatek sousedů nad vámi, kteří by vytvářeli hluk a rušili vás, a také to, že hluk z ulice je v posledním patře nepolapitelný, ale evakuace v případě potřeby může být nemožná, střecha zatéká a zaplaví vás, a pokud je výhled báječný, dům to také prodraží.
Jedna věc je zřejmá – odpověď na otázku, jaké patro je nejlepší pro bydlení v panelovém domě, není pro různé lidi stejná a závisí na prioritách i na plánech rodiny – zda preferuje bezbariérovost, zda plánuje využívat byt k podnikání, zda si myslí, že v něm zestárne a potřebuje patro, do kterého se dostane, i když je výtah rozbitý, zda je hluk z ulice to, čemu se chce za každou cenu vyhnout. Při výběru pečlivě zvažte pro a proti, abyste si vybrali ten nejlepší.
